Rive droite, au calme, en lisière de la forêt de Fausses-Reposes, appartement familial de 117,40 m² Carrez traversant Est-Ouest, bénéficiant d'un grand balcon et de vues dégagées sur le jardin ou la forêt depuis toutes les pièces.
Situé au 3ème étage d'une résidence arborée avec ascenseur et gardien, cet appartement lumineux et sans vis-à-vis comprend une entrée, un séjour avec cheminée donnant sur un large balcon, une grande cuisine séparée, 3 belles chambres dont une actuellement aménagée en salon, une salle de bain, une salle d'eau, un grand dressing, trois toilettes dont un séparé.
Travaux de rénovation à prévoir, beau potentiel de réagencement, beaux volumes. Nombreux rangements. Grâce à cet appartement vous vivrez dans un cadre verdoyant et paisible, en parfaitement harmonie avec la nature tout en étant à proximité des commodités.
Une cave et une place de parking intérieure complètent ce bien.
A proximité des écoles Croix-Bosset, Sainte Jeanne d'Arc, Saint-Thomas, du collège international, de la gare Chaville rive droite (lignes L et U), des commerces et des bus (171 et Gpso bus).
Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges.
Nombre de lots de la copropriété : 166, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6944€ soit 578€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°811 535 889 - Greffe de Nanterre) Aurélie Bezard-Bietry Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.863618)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
1 salle d'eau
GESE (56)
Cave
Étage : 3 sur 4
3 chambres
N/C
1 balcon
Gardien
117 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEE (257)
1 place de parking
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Prix 498 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 4 256,41 €/m²
autre devise
Référence :
340938524756
Numéro de mandat : 863618
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Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Sèvres, en Hauts-de-Seine (région Ile-de-France).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)257 kWh/m².an
Émissions
56 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
56 kg CO₂/m².an
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