Appartement T4 De 70M² Avec Balcon Et Garage - VILLEURBANNE
En exclusivité, Liberkeys vous propose une opportunité à Villeurbanne, un appartement séduisant de 70 m² au cinquième étage avec ascenseur.
L'appartement est composé d'une d'entrée de 8,10m² avec un dressing de 2,79m² au bout du couloir, d'une cuisine séparée et entièrement équipée de 9,20m², d'une loggia de 2m² côté cuisine, d'un séjour/salon de 24,38m², d'une salle de bain de 3,89m² et d'un Wc séparé.
Côté nuit, deux chambres, une première de 9,72m² et une seconde chambre de 10,77m².
Possibilité d’utiliser la seconde pièce de séjour comme une troisième chambre.
Un balcon, une cave, un local vélo complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus pour 15 000€.
Charges : 220€ par mois (entretien des parties communes, entretien des espaces verts, ascenseur, eau froide, chauffage collectif).
Taxe foncière : 968€ par an.
La localisation :
-Proximité métro (15 minutes à pied du métro A Flachet)
-Bus C17 et Bus 69 à moins de 3 minutes à pied
La localisation de ce bien est un atout majeur, Villeurbanne étant reconnue pour sa qualité de vie et sa desserte en transports en commun efficace, facilitant l'accès au centre de Lyon en quelques minutes.
Les plus :
-Appartement Traversant
-Balcon
-Vue sur Fourvière
-Luminosité
-Cave
-Local vélo
-Espaces verts dans la copropriété
Ce bien vous plaît ? Contactez rapidement l'agent Asmik Kasarian (numéro Rsac : ) pour échanger sur ce bien.
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Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
1 salle d'eau
GESD (38)
Cave
Salle de séjour
Étage : 5 sur 9
3 chambres
Chauffage central collectif
1 balcon
Ascenseur
70 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEE (315)
1 place de parking
Gardien
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Prix 215 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 071,43 €/m²
autre devise
Référence :
dom8765
Annonce de professionnel
Agence : Liberkeys
Emplacement
Cette propriété est située à Villeurbanne, en Rhône (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)315 kWh/m².an
Émissions
38 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
38 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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