Au sud du Périgord, entre prairies et forêts, cette magnifique propriété de 17 hectares est agrémentée d'un verger, d'une mare, d'une source et de beaux arbres. La propriété n'est pas sans rappeler l'architecture des demeures de Guyenne et d'Armagnac avec sa tour-pigeonnier, sa galerie à l'italienne, et les nombreuses terrasses qui profitent de belles lumières variées du matin jusqu'au soir. On ne dénombre pas moins de 8 pièces de réception, 8 chambres avec 8 salles d'eau ou salles de bains, 2 cuisines, 3 kitchenettes, 3 caves, 1 chaufferie, toutes réparties entre une maison principale, 2 studios et 2 maisons d'amis. La surface habitable est de 934 m2. Un bel espace de piscine à l'écart de la maison principale. Un atelier, deux garages et un hangar agricole représentent une surface totale de plus de 400 m2. Autant dire que les projets ne manquent pas pour tirer profit de ce bel ensemble. Citons quelques exemples : d'un centre de yoga ou de la propriété équestre aux locations de gîtes, en passant par l'aéronautique et l'installation de bureaux à la campagne, ou tout simplement, sans aller chercher très loin : pour vivre le bonheur d'accueillir sa famille et ses amis, dans un bel endroit, sans aucune nuisance. L'authentique, au calme et à proximité de superbes sites historiques. Visite virtuelle sur demande. Prestant - Bruno de Saint-Exupéry - - Plus d'informations sur (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
900 m² de surface habitable
8 chambres
DPEE (275)
Terrasse
Cave
Cuisine américaine équipée
17,77 hectares de terrain
8 salles de bain
GESD (50)
1 place de parking
Cheminée
21 pièces
Chauffage central au fuel
Piscine
3 parkings (box)
Alarme
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Prix 1 500 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 1 666,67 €/m²
autre devise
Référence :
240021422
Numéro de mandat : PER260BSE
Annonce de professionnel
Agence : PRESTANT Realty - Bruno de Saint-Exupéry
Emplacement
Cette propriété est proche de Monpazier, en Dordogne (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
E
Consommation
(énergie primaire)275 kWh/m².an
Émissions
50 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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D
Émissions
50 kg CO₂/m².an
D
E
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Émissions de CO₂ très importantes
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