€861 000
Pézenas
France Languedoc-Roussillon Pézenas 34120Surface habitable
339 339 MTKTerrain
862Pièces
9Chambres
4
Située à 15 minutes de Pézenas, et dans un village typique offrant toutes les commodités, venez découvrir cette authentique maison de maître du 19è siècle, dotée d'une dépendance, d'un pigeonnier aménagé en atelier de peinture ( pour l'inspiration de son artiste), et d'une piscine. Cet ensemble immobilier ayant une âme et chargé d'histoire , trône au milieu d'un jardin arboré d'environ 862 m² et doté d' un olivier pluri-centenaire.
Murs en pierre , huisseries et ferronneries en acier sérusé, tomettes au sol, poutres en bois apparentes , parquel massif au sol ,et chemniée donnent le ton à cette propriété parfaitement réhabilitée dans le respect de son authenticité . La propriété comprend la maison de maître principale sur 2 niveaux de surface habitable de 259 M² d'une part ainsi qu'une une maison de gardien indépendante de 80M² environ d'autre part . La maison de maître comprenant 9 pièces se déclinant en 1 pièce de vie avec cuisine Us,1 espace / bureau en mezzanine, un 2 ème salon 'télévision' , un 3 ème salon / séjour, 5 chambres, 3 salles d'eau et de bains avec wc réparties sur les 2 niveaux.
La maison annexe pour invités (avec son accès indépendant) se décline en 1 pièce de vie de 45 m² au Rdc et d'1 chambre d'environ 36m² avec sa salle d'eau/ wc à l'étage. Cette propriété offre de belles prestations et tout le confort (chauffage au sol, pompe à chaleur dans piscine..etc....).
Notre Agence Internationale Lpi - Real Estate Agency de Perpignan (Occitanie) vous invite à découvrir ce bien de caractère au coup de coeur assuré . Du charme , de l'authenticité . Un jardin très intimiste aux essences variées est également à découvrir ! Pour les amoureux des veilles pierres ::: François Rodriguez - Tél: - Agent Immobilier - Expert Immobilier Agréé !!!
339 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage central au gaz
Piscine
Cheminée
862 m² de terrain
2 salles de bain
DPEC (83)
Terrasse
Cuisine américaine équipée
9 pièces
1 salle d'eau
GESC (17)
1 parking (box)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 539,82 €/m²
autre devise
Référence : 660303208
Numéro de mandat : 1897
Annonce de professionnel
Agence : AGENCE INTERNATIONALE LPI - FRENCH PROPERTIES
Cette propriété est proche de Pézenas, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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