Béziers, proche centre-ville - Quartier Pech du Moulin.
Coup de coeur pour cette vaste propriété pleine de charme, offrant 335m² d'espace intérieur nichée au centre d'un beau jardin paysagé de 2356m². Elle est idéalement placée : proche de toutes commodités à quelques pas du centre-ville, dans un emplacement privilégié et à l'abri des regards.
Construite en 1980 avec des matériaux d'origine de qualité : marbre et moulures soigneusement conservés. Le charme intemporel étant déjà présent, cela pourrait être le point de départ idéal pour créer un espace vraiment spectaculaire. Des possibilités infinies s'offrent à vous.
Cette belle demeure respire la noblesse et se compose de 10 pièces : cinq belles chambres en suite, plusieurs espaces de vie chaleureux et accueillants qui invitent à la Dolce Vita à la française !
En complément de la maison vous trouverez un bel espace piscine couvert, une dépendance pouvant servir d' atelier ou de salon d'été ainsi que deux garages à l'entrée de la maison et un atelier.
Contactez-nous vite pour découvrir cette magnifique propriété, une opportunité rare sur le marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires Ttc charge vendeur Via Sud Immobilier - - Plus d'informations sur - (réf. )
Caractéristiques principales
334 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage central au gaz
Piscine
4 places de parking
Cheminée
2356 m² de terrain
2 salles de bain
DPED (203)
Terrasse
3 parkings (box)
Cuisine séparée équipée
10 pièces
3 salles d'eau
GESD (44)
1 balcon
Cave
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Prix 798 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)203 kWh/m².an
Émissions
44 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
44 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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