Ce splendide petit château du XIXème et ses dépendances aménagées sont implantés au coeur d'un parc de 1,6 hectares entièrement paysagé avec bassin, piscine extérieure chauffée à débordement et jardin à la française. Il a bénéficié d'une rénovation complète et récente. Il possède de très belles pièces de réception : salon orné de jolies boiseries, cheminée feu de bois, spacieuse salle à manger sous verrière avec accès direct sur la terrasse qui surplombe la piscine et le jardin. La cuisine séparée est entièrement équipée haut de gamme et a été réalisée sur mesure par une grande maison. Idéale pour recevoir de nombreux convives. Aux étages, se répartissent un élégant bureau agencé, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative et 3 autres chambres affichant un style différent, une salle de bains et une salle de douches. De nombreux éléments de décoration témoignent de l'origine de cette belle demeure (parquets, moulures, vitraux...) lui conférant un charme très particulier. Ce magnifique hôtel particulier possède également des dépendances d'environ 60 m2 qui abritent 2 chambres et une salle de bains, entièrement rénovées également. Le hangar, situé en fond de parcelle, permet de stationner 6 voitures. Une partie de ce hangar a été transformé en salle de sport. La localisation de ce bien d'exception ultra haut de gamme est idéale, au calme, à la campagne, à proximité immédiate du Golf de Mérignies, en accès rapide vers l'autoroute A1 et l'aéroport de Lille-Lesquin. Un véritable paradis pour les amateurs du luxe à la campagne.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
1 salle d'eau
GESA (3)
Terrasse
Parquet en bois
Salle de séjour
500 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 4,0% du prix
1 place de parking
Alarme
Salle à manger
1,6 hectares de terrain
1 salle de bain
DPEC (116)
Piscine
Cheminée
Dispose d'une entrée
Cuisine séparée
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Prix 2 600 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,0% TTC
Prix sans honoraires : 2 500 000 €
Prix/m² : 5 200,00 €/m²
autre devise
Référence :
to3-407
Numéro de mandat : 1869
Annonce de professionnel
Agence : LE TOUQUET SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
Emplacement
Cette propriété est proche de Mérignies, en Nord (région Nord-Pas-de-Calais).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)116 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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