Un Dernier Etage Au Square SAINT-AMOUR Découvrez ce sublime appartement haussmannien de 155 m² habitables situé dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville de Besançon. Il offre une vue incroyablement dégagée sur le square Saint-Amour. Avec ses quatre chambres spacieuses et son séjour ultra lumineux, cet appartement est idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un cadre de vie au coeur de la ville. UN Sejour Inonde De LUMIERE Le salon séjour est le coeur de ce bien d'exception. D'une superficie de 56 m², cet espace orné d'un somptueux parquet ancien impressionne par sa luminosité grâce à sa triple exposition. Cette pièce de réception est un endroit rêvé pour organiser des moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, la cuisine attenante au séjour est un espace fonctionnel et moderne, parfaitement aménagé. DU Charme Et Du CARACTERE Ce superbe appartement haussmannien est un véritable joyau de caractère. Les moulures et les vieux parquets confèrent à chaque pièce une ambiance chaleureuse. L'architecture intérieure, avec son balcon filant, rappelle le style des demeures de l'époque. Une somptueuse arche en pierres de taille vient couronner le tout afin de mettre en avant le savoir-faire minutieux d'antan et l'histoire de ce bien. DES Espaces Nuits Penses Pour Le CONFORT Cet appartement haussmannien a une configuration remarquable pensée pour optimiser confort et fonctionnalité. Il se compose de cinq pièces, dont quatre belles chambres spacieuses et lumineuses qui sont réparties de manière à offrir un maximum de tranquillité. Chacune dispose de grands placards intégrés, facilitant le rangement et l'organisation pour toute la famille. UNE Vue Panoramique Sur Le SQUARE Le balcon filant de cet appartement haussmannien est l'une de ses caractéristiques les plus remarquables. S'étendant sur les deux faces et accessible depuis plusieurs pièces, il crée une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur. De plus, il offre une vue panoramique exceptionnelle sur le square Saint-Amour avec ses arbres majestueux qui changent de couleur au fil des saisons. La perspective dégagée qu'offre ce balcon filant permet également de bénéficier d'une lumière naturelle exceptionnelle, inondant les pièces adjacentes de soleil tout au long de la journée. AU C?Ur Du Quartier SAINT-AMOUR Niché dans le quartier très prisé du square Saint-Amour, cet appartement haussmannien bénéficie d'un emplacement de choix. Ce quartier est renommé pour son environnement paisible à deux pas de toutes les commodités. Les amateurs de la vie urbaine seront ravis par la proximité immédiate avec les restaurants, cafés et boutiques du centre-ville. Tandis que les amoureux de la culture seront comblés par la proximité des musées et de la citadelle de Besançon. Une adresse de choix pour profiter pleinement de tous les avantages de Besançon.
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1652.00 euros. Fabien Grandjean (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 833 780 570 - Besancon.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
N/C
1 balcon
Digicode
Étage : 4 sur 5
4 chambres
DPED (172)
Cave
Cuisine américaine équipée
156 m² de surface habitable
2 salles de bain
GESD (35)
Interphone
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Prix 590 000 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
1267
Numéro de mandat : 1267
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Emplacement
Cette propriété est proche de Besançon, en Doubs (région Franche-Comté).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)172 kWh/m².an
Émissions
35 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
35 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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