Exclusivite Lgm Immobilier ! A deux pas du centre-ville de Montélimar, tout proche des quais du Roubion, je vous propose de découvrir ce bel appartement de 134 m², situé dans une copropriété sécurisée datant des années 80.
Idéalement situé, il vous permettra d'accéder à de nombreux commerces à pied...un luxe de nos jours!
Passée l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la pièce principale, un beau salon / salle-à-manger chaleureux et trés lumineux qui vous donne accès directement au grand balcon filant avec vue sur le Sud de la Ville.
Attenant à la cuisine, séparée et joliment équipée, un cellier aménagé qui la rend trés pratique.
Côté nuit, les quatre chambres de belle taille, 12 m² en moyenne, sont toutes pourvues de rangements et les deux salles d'eau vous faciliteront la vie au quotidien.
Si vous avez peur de manquer de place, je vous rassure! une cave et un garage individuel et fermé viennent s'ajouter à ce logement.
La description vous a plu ? Alors comme rien ne remplace une visite, appelez-moi - Cédrick Frotte - Mandataire Lgm Immobilier sur Montélimar et son Agglomération - Visites 7J/7
photos supplémentaires sur demande
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédrick Frotte, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Romans sur Isère sous le numéro Rsac )
Référence agence : 11112
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
1 salle d'eau
GESD (41)
Cave
Étage : 4 sur 9
4 chambres
Chauffage central collectif
Terrasse
Ascenseur
134 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPED (204)
1 place de parking
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Prix 229 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 708,96 €/m²
autre devise
Référence :
3wk1-9dd-kib
Numéro de mandat : 11112
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Montélimar, en Drôme (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)204 kWh/m².an
Émissions
41 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
41 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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