Dernier étage d'angle dans un très beau Palais Bourgeois avec ascenseur, splendide 3/4 pièces d’environ 100 m², avec des volumes extraordinaires.
Magnifiquement rénové par un cabinet d'architecture intérieur avec l'emploi de matériaux nobles et des prestations haut de gammes : Calacatta Gold au sol (120cmX120cm) ,parquet massif en point de Hongrie dans les chambres, fenêtres en aluminium à galandage dans le salon et fenêtres de toit avec volets roulants solaires , climatisation Daikin gainée Airzone, robinetteries Fantini et Grohé ,cuisine au design italien avec électroménager Siemens, placards et rangements sur mesure entièrement aménagés, porte blindée.
Dès l’entrée, vous serez séduits par l’extrême luminosité de l’appartement et sa hauteur sous plafond de près de 4 mètres. Un magnifique salon de 37m2 avec cuisine américaine, ouvert sur un grand balcon offrant de très belles vues sur la ville de Nice et les collines de Cimiez, un espace bureau avec bibliothèque, et deux superbes chambres en suite (avec placards et salle de douche privatives), elles-aussi ouvertes sur le balcon.
Très bien pensé, facile à vivre avec ses nombreux rangements, cet appartement unique ,très chic sans être ostentatoire dispose en outre de 3 Wc et d’une buanderie séparée. Coup de cœur assuré !
Possibilité de location d'un parking en sous-sol à 20 mètres (180€/mois).
Dossier photos complet sur demande.
Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 chambres
GESA (3)
Climatisation
92 m² de surface habitable
N/C
1 balcon
Interphone
4 pièces
DPEB (108)
Ascenseur
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Prix 1 190 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Logement très performant
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Consommation
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Émissions
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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