Localisation stratégique aux portes de Strasbourg, derrière la Place de l’étoile au tout début de Neudorf, sur la place Schlutfheld.
Appartement fonctionnel 3P de 64m², salon-séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain, Wc séparé, 2 grands placards, proche de toutes commodités.
Tram au pied de l’immeuble, gare à 12 minutes, autoroute à 600 m, commerces à 100 m.
Il est à l'abri du bruit de la ville, n’a pas de vis à vis et donne sur une place disposant de nombreux parkings.
L'appartement est situé dans une copropriété de 2010, au 1er étage, la cuisine est équipée d’un frigo/congélateur, d’un four, d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte.
A visiter sans tarder,
DPE : C - Ges : C
Taxe Foncière : 1.153€
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 145 dont 66 logements.
Montant moyen annuel des charges courantes du budget prévisionnel annuel : 2500€ / An (eau et chauffage compris)
Aucune procédure en cours.
Idéal pour une première acquisition et/ou un investissement locatif.
Prix : 217.000 € Fai Honoraires charge vendeurs.
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Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 pièces
Chauffage central collectif
Ascenseur
Étage : 1 sur 4
2 chambres
DPEC (139)
Orientation Sud
64 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESC (26)
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Prix 217 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 390,62 €/m²
autre devise
Référence :
dom8644
Annonce de professionnel
Agence : Liberkeys
Emplacement
Cette propriété est située à Strasbourg, en Bas-Rhin (région Alsace).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)139 kWh/m².an
Émissions
26 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
26 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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