Sur la commune de Ventabren, à proximité d'Aix-en-Provence (15 mn) et des commerces, Finactif Immobilier vous propose à la vente un charmant mas avec piscine et vue dégagée sur un terrain d'environ 1200m² agrémentée d'une dépendance attenante habitable d'environ 35m² et de locaux d'environ 40m² actuellement utilisés en bureaux.
La maison principale d'une surface d'environ 160 m² comprend 3 chambres (dont 1 en Rdc) , 1 séjour + salle à manger (50 m²) avec une grande cuisine indépendante, 1 Sdb et 1 SDE. La dépendance attenante est composée de 2 pièces dont 1 chambre et 1 salon avec coin cuisine et 1 Sde avec wc. Enfin, des locaux de plain pied sont aujourd'hui utilisés en bureaux, idéal pour les professionnels désireux d'exercer leur activité sur place.
La piscine de 7m x 3.5m entièrement neuve, dispose d''une plage dédiée aux bains de soleil.
Ce bien à potentiel offre plusieurs possibilités d'aménagement.
POSTES De Travaux A PREVOIR
Prix de vente : 699.000 Prix hors honoraires : 665.715 Honoraires de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur
Photos supplémentaires sur demande
Contact : Sophie Fabre (Ei) Rsac d'Aix-en-Provence 888 737 756
DPE : C GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3400 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 146 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques principales
235 m² de surface habitable
5 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
5 places de parking
Cuisine séparée équipée
1200 m² de terrain
1 salle de bain
DPEN/C
Terrasse
Cave
9 pièces
2 salles d'eau
GESN/C
1 balcon
Climatisation
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Prix 699 000 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
131
Numéro de mandat : 71
Annonce de professionnel
Agence : Finactif
Emplacement
Cette propriété est proche de Aix-en-Provence, en Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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