Découvrez ce magnifique mas du 19ème siècle, un véritable havre de paix alliant charme d'antan et confort moderne. Située à proximité du centre-ville et du parc de la Torse, ce mas offre une vue panoramique imprenable grâce à sa position dominante.
Un cadre enchanteur
Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par l'authenticité des matériaux anciens : plafonds à la française, terres cuites au sol et poutres apparentes. La propriété s'étend sur un terrain de 7 500 m², agrémenté d'un jardin paysager avec arrosage automatique, où vous pourrez profiter d'une piscine rénovée et d'une cuisine d'été conviviale.
Un intérieur raffiné
Ce mas comprend cinq grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir famille et amis. L'extension réalisée dans les années 90 propose un salon lumineux en rez-de-chaussée et une suite à l'étage, offrant un espace de vie supplémentaire et fonctionnel.
Confort moderne
La maison est dotée d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage un chauffage gainable, assurant une température agréable toute l'année. Profitez également des deux cheminées pour des soirées chaleureuses. La cuisine et les salles d'eau ont été modernisées, et un système de purification de l'eau performant alimente la maison via le Canal de Provence.
Potentiel et localisation
En plus de ses nombreux atouts, la parcelle est détachable et constructible, permettant la création d'une autre habitation.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette bastide de charme, une alliance parfaite entre tradition et modernité. Elle n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 2,376,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.01%Ttc Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1820€ ~ 2490€ - Kyela Puech - Agent commercial - Ei - Rsac Salon de Provence Rsac Ei 831 825 187
Caractéristiques principales
254 m² de surface habitable
5 chambres
GESA (4)
Cheminée
7500 m² de terrain
Chauffage électrique
Piscine
Orientation Sud
8 pièces
DPEC (134)
1 place de parking
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Prix 2 495 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)134 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
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E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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