Découvrez cette charmante maison T5 nichée sur les hauteurs d'Albi, offrant une vue panoramique à couper le souffle depuis sa grande terrasse de 55 m². Avec environ 170 m² habitables sur un terrain d'environ 2550 m² en pente, cette propriété est une véritable perle rare.
Cette maison dispose d'un sous-sol complet comprenant un garage pour 2 voitures et une remorque (ou bien 3 voitures), un atelier, une cave et un espace de stockage/atelier, offrant ainsi un espace de rangement abondant pour vos besoins.
Construite avec une solide structure de 1975, cette maison de plain-pied offre un aménagement pratique et confortable. Vous serez séduit par son grand couloir avec vestiaire et toilettes, son séjour lumineux d'environ 43 m² avec cheminée et sa belle hauteur sous plafond. Les 4 chambres, dont une chambre parentale avec une nouvelle salle d'eau, offrent un espace de repos paisible, tandis que la salle de bain supplémentaire avec toilettes ajoute une touche de confort.
La cuisine de luxe est équipée d'une machine à café intégrée, d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes/four, d'un four, d'un grand réfrigérateur et d'un grand congélateur intégré, le tout avec un plan de travail en granit, offrant ainsi un espace idéal pour préparer de délicieux repas.
Cette maison est également dotée de doubles vitrages, de nouveaux volets en bois et d'une toiture récente, assurant ainsi une isolation optimale et une économie d'énergie.
Pour votre confort, le chauffage est assuré par un système à fioul et un poêle à bois.
De plus, le terrain d'environ 2550 m² est constructible, avec une maison de vigne à démolir ou à restaurer, ainsi qu'un ancien terrain potager devant la maison de vigne et un puits.
Idéalement située dans le quartier résidentiel des Coteaux d'Albi / Bellevue, cette maison bénéficie d'un accès facile à la rocade (sortie 16) et se trouve à proximité d'écoles, de collèges et de lycées, à seulement 2 km.
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Caractéristiques principales
170 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cave
Alarme
2550 m² de terrain
2 salles de bain
DPEN/C
3 places de parking
Cheminée
Sans vis-à-vis
5 pièces
Chauffage central au fuel
GESN/C
3 parkings (box)
Placards
Cuisine américaine équipée
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Prix 359 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 111,76 €/m²
autre devise
Référence :
300804
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Emplacement
Cette propriété est proche de Albi, en Tarn (région Midi-Pyrénées).
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