Anglet, quartier Sutar, dans une impasse. Proche des écoles, des commerces et à 10 minutes de la gare de Biarritz et 15 minutes des plages.
Venez découvrir cette maison à rénover de 195 m² de surface habitable sur 3 niveaux, avec un garage de 35 m², sur un terrain de 1175 m².
Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée, un appartement de type 3, un local chaudière, un local de stockage et un garage. - Au 1er étage, un salon/salle à manger de 38 m² sur balcon orienté à l'est, une cuisine et son cellier, 4 chambres, une salle de bain et un wc séparé. - Au 2ème étage, sous pente, combles aménagés en 2 chambres et un point d'eau.
Exploitation possible en 2 appartements avec des entrées indépendantes Lotissement calme avec voisinnage discret Bonne orientation Est Ouest Plancher en hourdis béton Accès facile commerces, écoles. Garage + parking extérieur. Travaux à prévoir.
Une maison traditionelle qui saura séduire toute personne cherchant un beau projet de rénovation.
À visiter avec l'agence Sélection Océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
11 pièces
1 salle d'eau
GESF (74)
2 places de parking
Cuisine séparée équipée
195 m² de surface habitable
8 chambres
Chauffage central au fuel
Terrasse
1 parking (box)
1175 m² de terrain
1 salle de bain
DPEF (318)
1 balcon
Cheminée
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Prix 735 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 769,23 €/m²
autre devise
Référence :
12034350575
Numéro de mandat : 25892
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est proche de Anglet, en Pyrénées-Atlantiques (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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D
E
F
Consommation
(énergie primaire)318 kWh/m².an
Émissions
74 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
Émissions
74 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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