Exclusivité | Dans un écrin de verdure situé à 10 minutes du centre de Biarritz et des plages, et 15min de Bayonne, cette lumineuse villa d'environ 255m² offre de beaux volumes de réception, ouverts sur son agréable terrasse avec piscine, entourée d'un jardin arboré de plus de 2000m².
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée avec vestiaire, un spacieux séjour double avec cheminée, donnant sur la terrasse en partie couverte, une cuisine indépendante avec espace dinatoire, et une suite avec antichambre, dressing, chambre, salle de bain. A l'étage se trouvent quatre chambres, deux salles de bain et une salle d'eau.
Un carport permettant de stationner trois véhicules, et un atelier complètent ce bien.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
1 salle d'eau
GESC (28)
Terrasse
Dispose d'une entrée
255 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage central au gaz
Frais d'agences inclus : 4,93% du prix
3 places de parking
Salle à manger
2294 m² de terrain
3 salles de bain
DPEC (146)
Piscine
Toilettes séparées
Cuisine séparée
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Prix 1 490 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,93% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)146 kWh/m².an
Émissions
28 kg CO₂/m².an
C
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E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
Émissions
28 kg CO₂/m².an
C
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