Découvrez cette jolie maison de 94 m², idéalement située à Asnan à proximité de la gare Tannay (10 minutes en voiture) et des commerces tels qu'un supermarché Super U, d'un Bar Tabac/PMU, d'une boulangerie, et d'une pharmacie et maison médicale pour compléter. Entièrement rénovée, cette maison offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Vous apprécierez le beau jardin agrémenté d'une pergola, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres spacieuses à l'étage, d'une grande salle de bains, et d'un salon chaleureux avec cheminée. Le tout est complété par une cave voutée, idéale pour le stockage ou la conservation de vin. Le garage offre un espace de stationnement pratique, et la fibre optique est disponible pour le télétravail. Le système de chauffage individuel et le double vitrage garantissent un confort optimal toute l'année. Les écoles de qualité se trouvent à quelques kilomètres, notamment l'École Maternelle et Primaire à Tannay (8km) et le collège à Corbigny (14km) et Lycée à Clamecy (20km). Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et agréable. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.0 € et 2900.0 € pour 2021. Bien proposé par Maxence Dumez Ei, agent commercial (Rsac )
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
N/C
GESN/C
94 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Toilettes séparées
378 m² de terrain
1 salle de bain
DPEN/C
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Prix 110 000 €
Prix/m² : 1 170,21 €/m²
autre devise
Référence :
19110
Numéro de mandat : 5726
Annonce de professionnel
Agence : Century 21 Agence Ducreux
Emplacement
Cette propriété est située à Asnan, en Nièvre (région Bourgogne).
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