À mi-chemin entre Aspect (31160) et Mane (31260), avec une vue dégagée sur la campagne et Le Cagire, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied, T3, d'environ 107 m² habitables, avec un grand garage attenant d'env. 40 m². Elle est bordée de trois terrasses couvertes et se trouve sur une parcelle clôturée et aménagée de 3300 m², agrémentée de nombreux arbres. La maison offre un agencement confortable avec une entrée dotée de rangements, une pièce à vivre agréable avec cheminée, d'environ 38m², donnant accès à une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une terrasse couverte de 15 m² avec barbecue. Un couloir mène à deux chambres lumineuses de 12m² et 10 m², chacune avec placard, une salle d'eau entièrement rénovée et des Wc séparés. Un grand garage de 40 m² est également accessible depuis l'intérieur. Cette maison lumineuse et sans vis-à-vis est à découvrir. Quelques améliorations sont à prévoir pour optimiser les économies d'énergie. Dpe en attente de renouvellement. Agence Castex Immo - - Plus d'informations sur (réf. ) Honoraires : 5,38 % Ttc inclus charge acquéreur (195 000 hors honoraires) Prix de vente 205 500
Caractéristiques principales
107 m² de surface habitable
2 chambres
DPED (223)
Terrasse
Cuisine séparée équipée
3335 m² de terrain
1 salle d'eau
GESB (7)
1 place de parking
4 pièces
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 5,38% du prix
1 parking (box)
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Prix 205 500 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)223 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
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