€428 450
Avesnes-le-Comte
France Nord-Pas-de-Calais Avesnes-le-Comte 62810Surface habitable
216 216 MTKTerrain
1 700Pièces
8Chambres
5En exclusivité, découvrez cette superbe maison de 216 m², idéalement située à Avesnes-le-Comte, au c?ur du triangle Arras - Saint-Pol-sur-Ternoise - Doullens. Bâtie sur un terrain de 1 700 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités essentielles (écoles, commerces, services de santé...). Rez-de-chaussée : Cuisine équipée, vaste séjour de 58 m² avec cheminée et ouvertures sur l'extérieur, grande pièce de 39 m² modulable (chambre, bureau, salle de jeux), salle d'eau, buanderie, Wc, accès à la cave. Étage : Un palier spacieux desservant 4 chambres, salle de bains, Wc, combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire. Extérieur : Cour avant sécurisée avec de nombreuses places de stationnement, idéale pour artisans ou bricoleurs. Grand garage et auvent pour un maximum de rangement. Terrasses, jardin clos sans vis-à-vis, pergola bioclimatique, terrain de pétanque. Isolation récente. Parfaite pour une famille recherchant espace et tranquillité.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% Ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe: 221, soit D, Ges: 7, soit B. Guillaume Coquel, Agent Commercial immatriculé au Rsac de Arras sous le numéro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83103
216 m² de surface habitable
5 chambres
DPED (221)
6 places de parking
Cheminée
1700 m² de terrain
2 salles de bain
GESB (7)
2 parkings (box)
Orientation Sud
8 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 4,5% du prix
Cave
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,5% TTC
Prix sans honoraires : 410 000 €
Prix/m² : 1 983,56 €/m²
autre devise
Référence : 83103
Numéro de mandat : 83103
Annonce de professionnel
Agence : A La Lucarne de l'Immobilier
Cette propriété est proche de Avesnes-le-Comte, en Pas-de-Calais (région Nord-Pas-de-Calais).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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