Une maison en pleine campagne, située au Petit Celland (50370) avec de belles vues à couper le souffle, mais également située à 5 kms de Brécey et à seulement 12 kms d'Avranches. La plage de Carolles est à 33 km. Le Mont St. Michel est à 31 km. La maison (100m²) est sur un terrain de 3200m². Elle est exposée sud. Elle comprend de :
Rdc : Pièce de vie avec coin cuisine et cheminée, chambre (ou grand séjour selon choix), salle d'eau avec Wc.
Etage: deux chambres (avec placards) et une salle de bains.
Attenant à la maison il y a un garage avec panneaux photovoltaïques installées par Edf en 2023 - autoconsommation et vente au réseau. Chauffage par convecteurs à inertie. Assainissement : fosse toutes eaux, aux normes.
Caractéristiques principales
100 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
3 places de parking
Parquet en bois
Orientation Sud
3200 m² de terrain
2 salles de bain
DPED (249)
1 parking (box)
Placards
Cuisine américaine équipée
4 pièces
Chauffage électrique
GESB (8)
Cheminée
Sans vis-à-vis
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Prix 165 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 650,00 €/m²
autre devise
Référence :
1175189
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Emplacement
Cette propriété est située à Avranches, en Manche (région Basse-Normandie).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)249 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Émissions
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