Réf 3283LBNB
Au calme dans un quartier résidentiel entre Sabran et Bagnols-sur-Cèze, avec une vue dégagée sans vis à vis et une exposition plein Sud, cette jolie villa lumineuse d'environ 130m² abritera une grande famille de par son vaste séjour-salon, sa belle cuisine équipée et ses 4 chambres avec placards.
La salle de bain a été refaite à neuve avec douche, baignoire et double vasque.
Les menuiseries ont toutes été changées, en double vitrage oscillo-battante, avec les moustiquaires dans les chambres.
La grande terrasse carrelée avec salon de jardin et coin repas/barbecue, la belle piscine accessible par les pièces de vie, permettront une détente absolue.
Le plus : Un grand sous sol exploitable de plus de 90m² avec une belle hauteur sous plafond pour vaquer à toutes vos envies, tel que la création d'une salle de jeu, de cinéma ou d'un appartement complémentaire.
Revenu locatif possible sur une surface de 90m².
Tout y est pour n'avoir à poser que ses valises.
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)99 kWh/m².an
Émissions
13 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
13 kg CO₂/m².an
C
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