Une perle rare au coeur de Banville, à seulement 5 minutes de Courseulles. Nichée dans le charmant village de Banville, cette maison de 1847, entièrement rénovée en 2019, vous offre un cadre de vie idyllique. Avec ses 111 m² habitables (145m² au sol) répartis sur 3 niveaux, cette demeure vous invite à découvrir son histoire et à écrire la vôtre.
L'entrée s'ouvre sur un spacieux salon-salle à manger et sa cuisine aménagée et équipée.
Réparties sur les deux étages, les 5 chambres, la salle d'eau et la salle de bains offrent des espaces intimes et confortables.
La terrasse ensoleillée de 80 m² est idéale pour profiter des belles journées. Un jacuzzi vous attend pour des moments de détente absolue.
La taxe foncière est de 923 Plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants à moins de 5 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Venez découvrir cette maison de caractère, où charme de l'ancien et confort moderne se marient à la perfection. Contactez notre équipe dès maintenant pour organiser une visite, ou rendez-vous sur pour plus de détails.
Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 200 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Votre conseiller Les clés du Littoral : Boris SCELLES Agent commercial (Entreprise individuelle)
Caractéristiques principales
145 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 4,9% du prix
Orientation Sud
179 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (249)
Terrasse
6 pièces
1 salle d'eau
GESB (8)
Toilettes séparées
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Prix 314 900 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,9% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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D
Consommation
(énergie primaire)249 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
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Émissions de CO₂ très importantes
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