En exclusivité chez Homki, cette charmante maison est une opportunité à ne pas manquer ! idéal premier achat ou jeune couple.
Le bien propose une superficie de 70m² environ répartie sur 3 pièces.
La cuisine est moderne, équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux de 35m², parfait pour recevoir famille et amis.
Les deux chambres sont confortables pour accueillir un couple avec enfant ou une personne seule souhaitant accueillir les amis ou encore y aménager son bureau.
La salle d'eau est fonctionnelle et contemporaine avec une double vasque.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, offrant une solution écologique et économique à la maison.
Le bien propose également, un espace extérieur composé d'un jardin ou potager de 150m² avec local de rangement pour vos outils. La cour ou la place de parking privative de 57m² possède également son local pouvant servir de box à vélos ou d'atelier.
Les Plus:
Le cadre de vie est paisible à Belpech. Le village est calme et tranquille, connu pour son magnifique clocher et sa ruine cathare "Le Castella"
L'ambiance y est chaleureuse grâce au tissu associatif dynamique qui l'anime.
• Proximité des commodités : Écoles, crèches, commerces, tout est à portée de main.
• Transport scolaire quotidien: Pratique pour les familles avec enfants allant au collège et lycée
Pour les investisseurs :
• Ce bien est vendu loué (bail en cours):
Profitez d'une rentabilité de 4% Net garanti, une opportunité idéale pour un investissement patrimonial. Sans charges de copropriété.
Travaux prévus en septembre / octobre 2024: Ravalement de façade
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 580€ et 850€. Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un village avec une excellente qualité de vie, plein de charme, tout en bénéficiant du confort moderne !
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Cyril Daussoir dès aujourd'hui.
Informations financières :
La taxe foncière est de 317€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cyril Daussoir, agent commercial immatriculé au Rsac de 498 678 390, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (3.138.134.76) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence HOMKI IMMOBILIER
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
+33 4 23 47 28 86
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)143 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.