En Normandie, entre Orne et Eure, dans le pays d'Ouche, une ancienne grange réhabilitée et son herbage ceint de bois. Le terrain, entièrement clôturé, s'ouvre dans le bois de la propriété par une large barrière réservée aux hauts véhicules et par le porche de l'entrée principale. Dans les années 60, le bois a été dégarni en son centre pour y rebâtir une grange qui se trouvait jusqu'alors à une trentaine de kilomètres de là, sur le plateau du Neubourg. Chaque poutre a été soigneusement numérotée, le bâtiment a été démonté, acheminé puis remonté pièce par pièce au milieu dudit bois. Au fil des années, celui-ci a été éclairci au sud, vers l'herbage, avec la volonté d'apporter au site plus d'ampleur et de lumière. La profondeur de bois autour de la maison est aujourd'hui d'environ 20 m à l'est, 35 m au nord et à l'ouest, 25 m au sud, au-delà de l'herbage, d'une superficie de 3 345 m², limité à l'est par un champ et à l'ouest par un autre herbage. Au bâtiment d'origine, l'ancienne grange rectangulaire, a été accolé dans les années 80 un second bâtiment, en retour d'équerre. La maison est ainsi constituée de deux corps et sa façade principale orientée sud-est, face au parc. Ses murs sont à colombage et sa toiture de tuiles plates.
Caractéristiques principales
260 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage central au fuel
1,78 hectares de terrain
1 salle de bain
DPEE (242)
11 pièces
1 salle d'eau
GESE (66)
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Prix 620 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 384,62 €/m²
autre devise
Référence :
489723
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Emplacement
Cette propriété est proche de Bernay, en Eure (région Haute-Normandie).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)242 kWh/m².an
Émissions
66 kg CO₂/m².an
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Émissions
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