Idéal investissement ! Cette propriété de 771 m2 entièrement clôturée est située à deux pas du centre de Bonneville, à proximité de tous les commerces et à quelques minutes à pied de la gare et du CEVA. La propriété se compose de : Une bâtisse des années 1950 de 120 m2 habitables. Un bâtiment annexe comprenant : Un studio de 30 m2 en location meublée (bail d'un an). Un plateau de 43 m2 habitables, traversant, idéal pour y aménager un T2. Un atelier buanderie de 18 m2. La maison nécessite des travaux de rénovation et d'isolation, et dispose de trois entrées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée de plus de 15 m2, une cuisine séparée, et une pièce de vie spacieuse de 29 m2, donnant sur la terrasse et le jardin. À l'étage, une salle de bains avec toilette, ainsi que deux espaces : une chambre de plus de 21 m2 et une vaste pièce traversante de 30 m2, avec cheminée. Les combles sont aménageables, offrant encore plus de potentiel. De multiples configurations et possibilités s'offrent à vous pour cette habitation idéalement située. Saisissez cette opportunité ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
8 pièces
2 salles d'eau
GESF (72)
192 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Terrasse
771 m² de terrain
1 salle de bain
DPEG (440)
1 place de parking
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Prix 370 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
ip23521-22615
Numéro de mandat : 23521
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Emplacement
Cette propriété est située à Bonneville, en Haute-Savoie (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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G
Consommation
(énergie primaire)440 kWh/m².an
Émissions
72 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
C
D
E
F
Émissions
72 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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