Thalia patrimoine vous propose cette magnifique maison de caractère en pierre datant de 1949 d'une superficie de 160m2 située dans le vieux bourg de Lormont à proximité des transports ,des commerces et des commodités. Vous serez séduit par le cadre exceptionnel et ses jolies prestations anciennes conservées. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un espace de vie lumineux exposé sud-est de 71m2, une cuisine ouverte moderne et équipée, un dégagement, un bureau, une buanderie et un wc séparé. A l'étage un palier distribue une suite parentale de 32 m2 avec salle d 'eau, Wc , dressing et une terrasse attique, 2 belles chambres avec salle d'eau et wc séparé. Cette maison est atypique et pleine de charme pour ceux qui recherchent l'élégance et l'authenticité.Un jardin intérieur de 45 m2 fermé vient compléter ce bien . Cette annonce vous est proposée par Bensalem Eric - - NoRSAC: 843 519 653, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - -
Caractéristiques principales
160 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPEB (68)
Terrasse
4 pièces
2 salles d'eau
GESA (1)
1 place de parking
3 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 3,53% du prix
Orientation Sud
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Prix 584 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,53% TTC
Prix sans honoraires : 564 050 €
Prix/m² : 3 650,00 €/m²
autre devise
Référence :
v60004546-4546
Numéro de mandat : 1502
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Bordeaux, en Gironde (région Aquitaine).
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Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
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Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
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