Idéalement située, village-campagne, cette propriété vous séduira par son charme authentique et son potentiel. Elle comprend une habitation composée d'une entrée donnant sur une cusine avec cheminée, un salon, une salle à manger, une première chambre, une salle de bains, une buanderie et un WC. Au 1er étage, deux autres chambres supplémentaires et un bureau. Grenier au-dessus. Les menuiseries sont en simple vitrage et l'assainissement nécessite une remise en conformité. A l'extérieur, plusieurs dépendances s'offrent à vous : un hangar sur cave avec une pièce. Idéal pour atelier, espace pour vous, les collectionneurs, ou pour un lieu de jeu pour vos enfants ou petits enfants. Une grande grange d'environ 100 m2 au sol ainsi que des anciennes étables complètent cet ensemble. Le tout implanté sur un terrain d'environ 7 755 m2 comprenant un verger (mirabellier, pommier, cerisier, prunier). Vous bénéficiez également d'une proximité aux commerces à pied, du lac St Hélène et ses nombreuses activités ainsi du célèbre lac de Vassivière situé à 25 kms. Cette proprité nécessite des travaux de rafraîchissement, d'isolation et de mise aux normes mais présente un beau potentiel pour devenir un lieu de vie unique ! N'hésitez pas à votre mandataire Open Immobilier du secteur, Katia Wenclik, pour plus amples informations ou pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard, joignable « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)540 kWh/m².an
Émissions
18 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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