Cabris, en limite de Grasse et Peymeinade, villa individuelle de 217m² sur 3 niveaux, à rénover, 10 pièces en deux logements, soit 8 chambres: un duplex T7 et un appartement d'angle en rez de chaussée T3 de 64m², idéal pour profession libérale ou 2 familles. Construction traditionnelle. Piscine 4.5x10m, calme, environnement verdure, pas de vis-à-vis, terrain en restanques larges et arborées de 2120m². Vue mer et Estérel de la terrasse toit. Réserve d'eau (eau d'arrosage gratuite). Cannes et Sophia-Antipolis à 22 mins, Aéroport de Nice à 45 mins. Idéal famille, proche commerces, écoles. Garages, cave à vin, abri jardin et parkings. Honoraires agence à la charge du vendeur. Plans sur demande. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 3374€ & 4564€/an Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Aussi facile à louer.
Caractéristiques principales
217 m² de surface habitable
8 chambres
Chauffage électrique
Piscine
Cheminée
2120 m² de terrain
2 salles de bain
DPEE (258)
6 places de parking
Climatisation
10 pièces
3 salles d'eau
GESB (8)
3 parkings (box)
Accès handicapés
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Prix 739 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)258 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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