Dans le Quercy Blanc au Sud-Ouest de Cahors nichée dans un parc magnifique, vous avez l’opportunité d’acquérir une demeure de maître du XVIIème siècle qui a su garder son caractère authentique.
Un véritable bijou d’histoire et d’architecture d’antan, restauré et rénové sur ces deux dernières années par des amoureux de la pierre qui ont su allier le charme du passé avec le confort actuel.
Vous serez séduit par ses volumes généreux et ses belles hauteurs sous plafond. Les espaces de vie principalement au premier niveau de la bâtisse offrent des moments conviviaux aussi bien dans le salon avec sa majestueuse cheminée que la pièce de réception agrémentée d’une bibliothèque ou bien sa cuisine au charme d’antan donnant sur un bolet très appréciable pour les repas d’été ! Une suite parentale complète ce niveau avec ses sanitaires.
Au rez-de-jardin sont aménagées 4 suites parentales dont une familiale, entièrement refaites à neuf et équipées de kitchenette. Deux d’entre elles ont un accès par le jardin mais aussi par un couloir intérieur de la bâtisse, les deux autres ont seulement un accès par le jardin. Configuration idéale pour une activité de chambres d'hôtes.
Belle luminosité dans les pièces avec des vues magnifiques sur l’extérieur de la propriété. S’Étendant sur un domaine de presque 10ha composé principalement de prairie et de bois, ce domaine a su conserver quatre dépendances toutes en pierre, occupées autrefois par le personnel de la demeure. Un cadre de vie exceptionnel vous attend au calme, parmi des arbres majestueux, permettant aux beaux jours de flâner dans le parc et de se détendre au bord de la piscine.
Il y aurait tant de choses à dire, mais le mieux est de venir la découvrir, vous risquez de tomber sous le charme de cette demeure chargée d’Histoire…
Pour un descriptif complet et plus d'information, y compris des photos, je vous invite à me .
Caractéristiques principales
232 m² de surface habitable
5 chambres
DPEC (161)
Cheminée
10 hectares de terrain
5 salles d'eau
GESA (5)
Climatisation
9 pièces
Chauffage par aérothermie
Piscine
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Prix 980 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 224,14 €/m²
autre monnaie
Référence :
84745856
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Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Montcuq, en Lot (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)161 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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