Découvrez ce projet magnifique niché dans les collines très prisées de Cannes Californie, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée.
La villa existante s'étend sur une impressionnante superficie de 712m², comprenant 5 suites somptueuses et 3 chambres supplémentaires dans un appartement de 100m². Elle inclut une maison de gardien et un ascenseur desservant les trois étages, y compris la magnifique terrasse sur le toit. Profitez de la piscine à débordement existante, parfaite pour admirer les environs époustouflants.
Cette villa, avec ses caractéristiques exceptionnelles, représente également une opportunité d'investissement idéale pour une rénovation. Saisissez l'occasion de créer une propriété extraordinaire dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder un coin de paradis.
Toute modification est soumise à l'approbation de l'urbanisme et nécessiterait un permis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
23 pièces
4 salles d'eau
GESA (6)
Cave
Interphone
712 m² de surface habitable
8 chambres
N/C
Piscine
Ascenseur
Orientation Sud
2500 m² de terrain
3 salles de bain
DPEC (127)
1 parking (box)
Climatisation
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Prix 11 200 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)127 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
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G
Émissions de CO₂ très importantes
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