Située à Carcassonne (11000), cette maison bénéficie d’une situation privilégiée dans une cité réputée pour sa cité médiévale classée au patrimoine mondial de l’Unesco. Ses rues pittoresques, ses restaurants traditionnels et ses boutiques animent le quotidien des habitants. Avec ses nombreux équipements culturels, éducatifs et sportifs, Carcassonne offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs d’histoire. De plus, la proximité des vignobles de la région et les magnifiques paysages de l’Aude en font un lieu attractif pour les amoureux de la nature
Quartier Pasteur. Maison de ville d’environ 213m2 composée d’un rez-de-chaussée avec un hall d’entrée desservant un bureau, porte intérieure ouvrant sur un couloir ouvrant sur une grande cuisine/séjour ouverte exposée nord-sud, avec magnifique poêle à bois. Une salle à manger séparée avec vue sur le jardin. Wc séparé. Porte menant à la cave. Porte ouvrant sur la terrasse et le jardin clos et arboré avec son puits.
Bel escalier en bois menant à un grand palier ouvrant sur 5 chambres entre 16m2 et 9m2. Grande salle de bain familiale avec baignoire, douche, double vasque et toilettes. Wc séparé. Possibilité de créer une salle de douche attenante séparée.
Les escaliers continuent jusqu’au 2ème étage où vous trouverez une grande chambre mansardée et une pièce supplémentaire. Il y a un grenier de rangement et un accès au grenier non aménagé. Charme d’époque préservé donnant tout son cachet à cette propriété, grands volumes, cheminées en marbre, parquet d’origine. Chauffage électrique individuel et bois.
Dpe à réaliser
Caractéristiques principales
220 m² de surface habitable
6 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Parquet en bois
296 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (205)
Cave
Orientation Sud
10 pièces
Chauffage électrique
GESA (6)
Cheminée
Cuisine américaine
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Prix 315 000 €
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Référence :
1171863
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Emplacement
Cette propriété est située à Carcassonne, en Aude (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
Consommation
(énergie primaire)205 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
6 kg CO₂/m².an
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C
D
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G
Émissions de CO₂ très importantes
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