Une ambiance rustique et sophistiquée, utilisant des matériaux naturels pour complimenter ce beau batiment situé dans le village le plus recherché du minervois. Vous avez trois niveaux de 50m2 pour une surface habitable totale de 150m2. Rdc entrée, Wc, cuisine commerciale, poele et salle de 20 couverts avec une grande hauteur de plafond. Premier etage avec bar, terrasse et salle de 30 couverts. Dernier etage : 2 suites facilement transformable en appartement T2. La terrasse sur rue passante de 117m2 ouverts sous les platanes est parfaite pour accueillir vos clients en été. Fort potentiel dans un emplacement parfait pour commerce à coté de l'abbaye de Caunes Minervois.
Caractéristiques principales
150 m² de surface habitable
2 chambres
DPEF (346)
18 m² de terrain
3 salles de bain
GESB (10)
5 pièces
N/C
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Prix 235 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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D
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F
Consommation
(énergie primaire)346 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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