L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4449-bau (Lien direct sur les photos)
L’Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente cette maison de Type 4 de 163m² sur un terrain de 2700m², référence 4449-Bau.
Situation et contexte :
Située à 8 minutes de Chateauroux les Alpes et à 10 minutes d'Embrun, cet maison est accessible par une piste en terre. Elle bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée et les sommets environnants.
Description intérieure :
Construite en 2014, cette maison de 163m² propose un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée sud ainsi qu'une cuisine ouverte avec îlot central .
Le tout est chauffé par un chauffage au sol et un poêle à bois.
Coin nuit :
La maison dispose de 3 chambres dont une avec un dressing pouvant être transformé en espace bureau, 2 salles de bains et 2 Wc séparés.
Avantages extérieurs :
Le terrain avec ces 2700m² et l'exposition des terrasses permet de profiter du soleil toute la journée, et offrent des vues splendides sur les montagnes environnantes.
Prestations complémentaires :
Un cellier, une buanderie et un garage sont accessibles par la maison, ainsi que deux garages et une cave au niveau -1.
Conclusion :
Pour les amateurs de calme et de montagne, ce bien représente une opportunité de vie idéale.
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À votre service : Bénédicte Aubert -
Agent commercial immatriculé au Rsac de Gap - N°929 614 840
Référence annonce : 4449-BAU
Le Dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
N/C
163 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (237)
2700 m² de terrain
2 salles de bain
GESB (7)
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Prix 472 500 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 898,77 €/m²
autre devise
Référence :
4449-bau
Annonce de professionnel
Agence : MON OFFICE IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est située à Châteauroux-les-Alpes, en Hautes-Alpes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)237 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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