Maison spacieuse dans une grange récemment aménagée, avec une vue imprenable sur la belle région au-dessus des Gorges de la Sioule dans l'Allier, Auvergne. Elle est située dans un hameau de la commune de Chouvigny et dispose d'un grand séjour avec cuisine Américaine et portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Au rez-de-chaussée se trouvent également l'entrée et le hall avec les toilettes. L'étage est aménagé en mezzanine avec une chambre et une buanderie avec lavabo sur la gauche et une chambre avec salle de bains avec double lavabo et douche à l'italienne sur la droite. Des toilettes séparées se trouvent à côté.
Attenant un appartement, l'ancienne maison au four à pain, qui a été entièrement rénové. Elle a sa propre entrée au rez-de-chaussée, un salon avec belle cheminée et une cuisine équipée. En montant l'escalier, on trouve une chambre et une salle de bains avec douche à l'italienne, toilettes, lavabo et branchement pour machine à laver.
Séparément, à côté de la maison, il y a un atelier fermé et une terrasse couverte avec à l'arrière de celui-ci un abri de voiture. Une cave voûtée avec source se trouve sous la maison.
La rénovation a été effectuée avec des matériaux de haute qualité. Les toitures rénovées et isolées, il y a double vitrage et les murs intérieurs et extérieurs ont été enduits et jointoyés en pierre. Elle est chauffée par chauffage électrique (au sol) et un poêle à bois. La fosse septique est aux normes. Le joli jardin à une terrasse spacieuse et un terrain de pétanque. La maison est proposée meublée.
Cet objet se trouve au-dessus de la rivière Sioule qui offre des possibilités de sports, comme le canoë, la natation, la randonnée, le cyclisme et il y a de bons restaurants. Les premières nécessités se trouvent à Ebreuil à ± 10 km. Puy-De-Dôme et autres volcans à 1H de route.
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Caractéristiques principales
200 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Orientation Sud
4415 m² de terrain
2 salles de bain
DPED (206)
1 parking (box)
Cuisine américaine équipée
6 pièces
Chauffage au bois
GESA (6)
Cave
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Prix 345 000 €
Prix/m² : 1 725,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
V7220
Numéro de mandat : V7220
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Agence : Inter-France / Sympa-immobilier
Emplacement
Cette propriété est proche de Chouvigny, en Allier (région Auvergne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)206 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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