En Exclusivite, Eulalie vous propose à Civray Sur Esves, un Ensemble Immobilier de 300 m2 avec un fort potentiel, s'établissant comme suit:
MAISON D'habitation Renovee de plus de 105m2 habitables comprenant : - Au rez de chaussée: Entrée/cuisine aménagée, buanderie, salon, salle d'eau/wc, séjour/salle à manger et atelier (pouvant être aménagé en chambre supplémentaire). - A l'étage: Pallier/bureau, 2 chambres, pièce à aménager (pouvant devenir salle d'eau/wc) et combles. Cour intérieure avec terrasse, cave et dépendances.
Envie de plus ? Un Vaste Local comprenant : - Au rez de chaussée: Entrée, dégagement/couloirs, wc et 3 vastes pièces de 39m2, 25m2 et 100m2 - A l'étage au dessus de l'entrée, 2 pièces: pouvant être aménagées en studio pour location Airbnb ou en bureaux pour une activité professionnelle. - A l'étage au dessus des pièces principales du local : 2 pièces supplémentaires.
Jardin sur l'arrière avec terrasse, dépendance et four à pain. L'ensemble sur 829m2.
Habitable de suite, huisseries double vitrage, chauffage électrique DPE: D
Le tout vous est proposé au prix de 170.500 frais d'agence inclus (dont 6,56 Fa Ttc) / Référence 6324
A Visiter Sans Tarder, pour plus d'informations, contactez-moi.
Eulalie Arnault Ei Eulalie Arnault - Agent commercial La Roch'Immo immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro 2024AC00132. Eulalie Arnault (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 2024Ac00132 - Tours.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
9 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 6,56% du prix
300 m² de surface habitable
2 chambres
DPED (245)
Cave
829 m² de terrain
1 salle d'eau
GESB (8)
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Prix 170 500 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,56% TTC
Prix sans honoraires : 160 000 €
Prix/m² : 568,33 €/m²
autre devise
Référence :
6324
Numéro de mandat : 6329
Annonce de professionnel
Agence : Agence immobilière la roch'immo
Emplacement
Cette propriété est proche de Civray-sur-Esves, en Indre-et-Loire (région Centre).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
Consommation
(énergie primaire)245 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
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G
Émissions de CO₂ très importantes
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