Magnifique propriété atypique et lumineuse, construite par un architecte , d'une surface habitable de 137m2 , plus annexes .
Sur un très joli jardin de 1497m2 , magnifiquement paysagé de nombreuses essences méditerranéennes ( oliviers , citronniers , lavandes ... ) avec système d'arrosage automatique et connecté au tout à l'égout.
Offrant une exceptionnelle vue panoramique sur la nature et le village, qui est situé à seulement 2 minutes à pieds .
La villa comprend :
Magnifique terrasse avec sa pergola en fer forgé, arboré d'une glycine - hall d'entrée avec wc séparé - salon avec cheminée ( il donne accès à une terrasse couverte ) - salle à manger ( elle donne accès à une terrasse ) - bureau avec bibliothèque - 1 cave .
Très agréable cuisine équipée et ouverte ( elle donne accès à une terrasse couverte ) .
2 chambres - 1 salle d'eau douche et wc - 1 buanderie .
A l'étage :
Chambre principale avec sa terrasse privative , sa salle de bains , douche et wc séparé , ainsi que son dressing .
Annexes :
1 atelier - 1 cabanon en bois - parkings .
Très joli espace piscine en forme libre, au sel, avec sa terrasse .
Une visite s'impose , coup de coeur assuré pour cette propriété bien entretenue avec un intérieur soigné, exposée plein Sud, avec panneaux photovoltaïques ( revente à Erdf ), située dans un cadre de verdure, au calme.
Offrant une exceptionnelle vue, et à seulement 2 minutes du centre du village.
N'hésitez pas à nous pour de plus amples informations, nous sommes à votre entière disposition .
Caractéristiques principales
137 m² de surface habitable
3 chambres
N/C
Piscine
Sans vis-à-vis
1497 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (204)
Cave
Orientation Sud
6 pièces
1 salle d'eau
GESA (6)
Cheminée
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Prix 650 000 €
Prix/m² : 4 744,53 €/m²
autre devise
Référence :
0244
Annonce de professionnel
Agence : Azur Européenne
Emplacement
Cette propriété est proche de Claviers, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
Consommation
(énergie primaire)204 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
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D
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Émissions de CO₂ très importantes
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