Superbe emplacement pour cette maison fonctionnelle et pleine de charme. Lot - à l'orée d'un village avec commerces, maison du 18ème siècle agrandie dans les années 1990, en très bon état, avec partie privative aux propriétaires et les chambres à louer, très joli jardin avec piscine et terrasse. Rez-de-chaussée: Escalier en pierre extérieur mène à une terrasse couverte: Entrée (8 m2) Wc (1.75 m2), placard de rangement porte vers la terrasse et jardin Salle de séjour (35 m2) avec poêle à bois et placards porte au jardin: Cuisine/salle à manger 33 m2 arrière-cuisine (2.75 m2) halle chambre (13.75 m2) avec placards porte vers le jardin salle d'eau/WC (8.90 m2). À l'Etage, 2 escaliers: 1. De la salle de séjour jusqu'au bureau/séjour: palier (12 m2), chambre (11 m2), salle de bains/WC (4.50 m2) dressing. 2. Au palier, chambre (10 m2) avec placard et salle de bain/WC (4 m2) chambre (12 m2) salle d'eau/WC (5.20 m2) chambre (11 m2) avec salle de bain/WC (3.80 m2) et placards. Depuis le hall un escalier descend à la deuxième cuisine/salle à manger (30 m2) Wc porte vers la terrasse et piscine (11m x 5m) garage (34 m2) chaufferie (18 m2) avec chaudière 'Chappée' et cuve à fioul atelier (32 m2) avec adoucisseur et local technique. Chauffage central au fioul et tout à l'égout. Extérieur: Piscine chauffée (11m x 5m). Terrain de 1ha 02a 13ca.
Caractéristiques principales
207 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage central au fuel
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
1,03 hectares de terrain
2 salles de bain
DPEC (144)
Piscine
10 pièces
2 salles d'eau
GESE (43)
1 place de parking
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Prix 485 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
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Logement économe
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Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
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Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
43
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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