Cette demeure aux matériaux élégants et choisis vous attend. Sa surface habitable de 250 m2 sur une parcelle de 914 m2 de jardin fleuri et arboré offre un confort de vie dans le triangle Cognac, Saintes et Saint Jean d Angély.
Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon avec sa cheminée et ses pavés anciens, un bureau, possibilité de faire une chambre. La grande cuisine dînatoire a conservé ses éléments anciens et son arrière cuisine qui donne sur la cour arrière de la maison, salle d'eau et toilette indépendant.
Au 1er étage: 3 chambres avec une salle de bains et toilette indépendant. Un grenier vous attend pour créer des chambres avec salles d'eau ou pièce de jeux.
Sa piscine vous invite à la baignade.
Une chambre indépendante dans le jardin.
Garage, dépendance, puits, le tout entièrement clôturé.
Elle saura vous séduire par la tranquillité des lieux et la proximité des premiers commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques:
Caractéristiques principales
250 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage par aérothermie
Piscine
Orientation Sud
914 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (182)
1 parking (box)
8 pièces
1 salle d'eau
GESC (17)
Cheminée
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Prix 299 000 €
Prix/m² : 1 196,00 €/m²
autre devise
Référence :
0060mdc
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Emplacement
Cette propriété est proche de Courcerac, en Charente-Maritime (région Poitou-Charentes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)182 kWh/m².an
Émissions
17 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
17 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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