Exclusivité
Je suis très heureuse de vous présenter cette magnifique maison récente de plain-pied de 96m², à Cournonsec, au calme absolu, avec une incroyable vue sur la nature.
Préservée de tout vis-à-vis, vous n’aurez aucun travaux à prévoir dans cette maison décorée avec beaucoup de goût, simplement à profiter de ses nombreux atouts :
- Pièces de vie :
Un spacieux salon/séjour lumineux, ouvert sur l’extérieur
Une cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle
- Espace Nuit
3 chambres avec placards, avec chacune son charme et son exposition
- Pièces d’eau :
Une salle d’eau spacieuse
Un Wc séparé
Une buanderie avec rangements pour faciliter les tâches ménagères
- Extérieur :
352 m² de terrain avec un joli jardin arboré
Une piscine pour les journées d’été
Une vue superbe tellement reposante
Un garage avec mezzanine
- Prestations de qualité :
Climatisation réversible, ballon thermodynamique, faibles consommations énergétiques, Dpe A, menuiseries en Pvc double vitrage, nombreux rangements, portail et porte de garage électriques, possibilité de rentrer un véhicule dans la propriété...
N’attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite sur cette maison coup de coeur !
Ouverte à l’inter-agence
Audrey, votre conseillère en immobilier tellement dévouée !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Audrey Girard Clérel, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro Rsac 909 254 492)
Référence agence : 11635
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
N/C
Piscine
96 m² de surface habitable
3 chambres
DPEA (69)
Terrasse
352 m² de terrain
1 salle d'eau
GESA (2)
1 place de parking
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Prix 428 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 458,33 €/m²
autre devise
Référence :
iotu-uxx-knn
Numéro de mandat : 11635
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Saint-Jean-de-Védas, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)69 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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