Cette superbe villa contemporaine d'environ 170 m2 édifiée en 2022 est située dans un quartier résidentiel, à 12, 5 kms de Deauville et à moins de 7 kms d' Houlgate et Villers sur Mer.
Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée spacieuse, une pièce à vivre lumineuse dotée d'un poêle à granulés ouverte sur une superbe cuisine aménagée et équipée, une pièce de rangement, un cellier/ buanderie, deux chambres, une salle de bains, un water-closet indépendant.
A l'étage une pièce palière en mezzanine faisant office de bureau, deux chambres, une salle d'eau et water-closet, une vaste suite parentale composée de la chambre, de sa salle de bains et de son dressing.
Un garage double accolé à la maison, un jardin plat, planté et arboré, un abri de jardin, complètent ce très agréable bien.
Une superbe opportunité sur le secteur !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,69% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Aurélie Durand-Adam Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°533 475 828 Greffe de Caen) (réf. 561684 )
Caractéristiques principales
170 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage central au gaz
3 places de parking
1470 m² de terrain
1 salle de bain
DPEA (49)
Salle de séjour
9 pièces
1 salle d'eau
GESA (6)
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Prix 499 800 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 2 940,00 €/m²
autre devise
Référence :
830033054480
Numéro de mandat : 561684
Annonce de professionnel
Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Deauville, en Calvados (région Basse-Normandie).
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Diagnostic
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Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)49 kWh/m².an
Émissions
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
6 kg CO₂/m².an
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Émissions de CO₂ très importantes
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