Nous vous invitons à découvrir ce manoir de style Napoléon Iii, niché dans le quartier résidentiel très prisé de Montchapet. Ce bijou architectural, entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, offre une ambiance lumineuse et chaleureuse qui saura vous charmer dès le premier regard. Dès l'entrée l'ambiance est donnée avec au bout du couloir la pièce maîtresse de la maison : un séjour cathédrale spectaculaire. La lumière naturelle inonde cet espace grâce à de grandes baies vitrées, tandis qu'une cheminée à foyer ouvert trône au centre, prête à réchauffer vos soirées d'hiver. Ce séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La terrasse donne directement sur une belle piscine entourée d'un jardin verdoyant et bien entretenu. C'est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches dans un cadre séduisant. Les détails raffinés, tels que les peintures artistiques en dessus-de-portes, ajoutent une touche de charme et d'élégance à l'ensemble de la maison. À l'étage, vous découvrirez la partie nuit avec deux chambres confortables et un bureau, une salle d'eau pour les invités ainsi que la salle de bain principale et un dressing. Ce manoir exceptionnel, rare sur le marché, représente une opportunité unique d'acquérir une propriété alliant le charme de l'histoire et le confort moderne, le tout dans un quartier calme et recherché. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un lieu aussi magnifique et intemporel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous ! ? Pour ce bien, vous êtes accompagné par votre ambassadeur De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (Ei) ? Statut d'Agent Commercial immatricule ? au R. C.S. De Dijon sous le N° 799 730 106 ? Visites : sur rendez-vous. Contact : Classe Energie : C ? Classe Climat : C ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 ? et 1800 ? par an (Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loi Alur : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )
Caractéristiques principales
150 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (125)
Terrasse
669 m² de terrain
1 salle de bain
GESC (26)
1 balcon
8 pièces
N/C
Piscine
Toilettes séparées
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Prix 925 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 6 166,67 €/m²
autre devise
Référence :
2055
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Agence : -
Emplacement
Cette propriété est située à Dijon, en Côte-d'Or (région Bourgogne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)125 kWh/m².an
Émissions
26 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
26 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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