Dans un quartier résidentiel, au calme, à 5 minutes de la frontière suisse, magnifique propriété de charme d'env. 416 m2 utiles (env. 300 m2 habitables) située sur une parcelle clôturée d'env. 2378 m2 avec piscine chauffée et arbres fruitiers.
Véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis, la maison offre de beaux volumes ainsi que des aménagements intérieurs modernes et particulièrement soignés (matériaux nobles, grandes ouvertures, luminosité...). Elle dispose d’un spacieux salon/séjour avec cheminée traversante, balcon filant et cuisine contemporaine semi-ouverte. 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle-de-bains, dressing et accès terrasse. Bureau/Atelier indépendant pouvant servir de chambre d’amis ou éventuellement accueillir une jeune fille au pair.
Dans les combles, magnifique pièce cathédrale d'env. 90 m2 avec poutres apparentes comprenant home cinéma, bibliothèque, bureau, salle-de-bains avec jacuzzi. Dpe : D
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Honoraires Ttc inclus à la charge du vendeur.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
Chauffage central au fuel
Piscine
Orientation Sud
300 m² de surface habitable
5 chambres
DPED (194)
Terrasse
2378 m² de terrain
4 salles de bain
GESC (29)
1 place de parking
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Prix 1 750 000 €
Prix/m² : 5 833,33 €/m²
autre devise
Référence :
v1048-1625
Numéro de mandat : V1048
Annonce de professionnel
Agence : Stone & Wood- BOZON Jérémy
Emplacement
Cette propriété est située à Divonne-les-Bains, en Ain (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)194 kWh/m².an
Émissions
29 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
29 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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