Cet ensemble immobilier comprend une maison d'habitation de 134 m² sur 3 niveaux, une dépendance de 18 m², une maison à rénover entièrement de 40 m² au sol (+ grenier) et un garage ouvert de 60 m², le tout sur une parcelle de 425 m².
Le charme de cette maison d'habitation, typiquement champenoise, ne vous laissera pas indifférent :
En rez-de-chaussée, une belle entrée de 7.80 m² nous amène sur un séjour de 27.90 m² avec cheminée, puis sur la cuisine de 10 m² et l'arrière cuisine de 7.40 m². Chacune de ces pièces ouvre sur la cour grâce à des portes fenêtres, pour une vie agréable aux beaux jours.
Au premier étage, un chaleureux salon de près de 30 m², une chambre de 11 m² et la salle de bain de 3.50 m².
Au second étage, 2 chambres mansardées de 9.20 et 10.70 m², ainsi qu'une pièce centrale de 8.55 m².
A l'extérieur, une maisonnette de 40 m² au sol, à rénover entièrement (pour de la location saisonnière ou autre) et son grenier, ainsi qu'une dépendance de 18 m² (+ un étage).
Vient compléter cet ensemble un grand garage ouvert de 60 m².
Les espaces extérieurs, d'environ 210 m², se composent d'une cour et d'un jardinet, sans vis à vis.
Toutes les fenêtres, ainsi que la porte d'entrée, ont été changées et sont équipées de volets roulants électriques.
Cet ensemble a fait l'objet d'un audit énergétique ( nouveaux dispositifs 2024 de subventions possibles en cas de rénovations : me demander )
A Visiter Sans Tarder !
Ce bien se situe à Dizy, commune toutes commodités proche d'Epernay (4 km) et à 25 minutes du centre de Reims.
Contactez votre Agent Axo - L'immobilier Actif , Franckie Heydecker (Ei) Agent Commerciale Rsac 453.445.942 Châlons en Champagne. Plus d'informations sur (réf. ) et Honoraires Ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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F
Consommation
(énergie primaire)293 kWh/m².an
Émissions
80 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
80 kg CO₂/m².an
F
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