Nichée sur les hauteurs d'un village situé proche de Figeac, cette magnifique maison des années 80 offre une vue somptueuse sur les alentours. Elle se compose au Rdc d'une entrée donnant accès à un vaste et lumineux salon/séjour ouvert sur la terrasse et la piscine. La cuisine, de plus de 16 m², est entièrement équipée et indépendante de la pièce de vie. Toujours au Rdc, la maison offre une chambre (actuellement utilisée en bureau), des toilettes indépendantes, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une grande chambre avec placards (comme dans toutes les chambres et dégagements de la maison). A l'étage se trouvent trois autres grandes chambres, une salle de bains, des wc, un dégagement et une très grande pièce de plus de 32 m². Le sous-sol pourrait très bien servir d'appartement indépendant car il se compose d'une grande pièce de 34 m², une cave, une grande pièce de plus de 40 m² (anciennement aménagé en garage et actuellement utilisé comme salon et chambre d'appoint) ainsi que d'une salle d'eau avec wc. La piscine est accessible du jardin et du Rdc de la maison via la terrasse. Elle offre une vue imprenable sur les alentours et fera le bonheur des amoureux de la nature. Le jardin, de 5 720 m², est joliment arboré avec de nombreux fruitiers. Entièrement clos, il offre une quiétude et une sérénité sans comparaison. Entouré de terres agricoles, il bénéficie d'un calme absolu. Il est un véritable havre de paix pour tous les amoureux de calme et de sérénité. Chaleureuse, lumineuse et spacieuse, cette maison est idéale pour une famille désireuse d'habiter dans un environnement préservé tout en restant proche des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Caractéristiques principales
296 m² de surface habitable
5 chambres
DPED (165)
Terrasse
Cheminée
Cuisine séparée équipée
5720 m² de terrain
2 salles de bain
GESD (49)
1 parking (box)
Alarme
9 pièces
Chauffage central au fuel
Piscine
Cave
Orientation Sud
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Prix 450 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 520,27 €/m²
autre devise
Référence :
12010342058
Numéro de mandat : 24754
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Emplacement
Cette propriété est proche de Figeac, en Lot (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)165 kWh/m².an
Émissions
49 kg CO₂/m².an
D
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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D
Émissions
49 kg CO₂/m².an
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