En exclusivité, Tallard Immo vous propose un bien unique à fort potentiel, à Pont Sarrazin (1mn de Gap) : ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de type 6 avec jardin et dépendances (bureau, salle de gym, caves voûtées, ateliers), un immeuble (construction de 2007) avec parking offrant deux appartements + un appartement à terminer + atelier, deux hangars pour environ 700m2, l'ensemble sur environ 3500m2 de terrain constructible avec une source et 9000m2 de terrain agricole attenants. Possibilité d'individualiser les accès des différentes entités. Travaux de second oeuvre à prévoir. Annonce proposée par Nathalie Pons - Agent commercial Rsac Gap 881 252 274 000 17. Honoraires d'agence charge acquéreur : avantage fiscal car pas de frais de notaire sur nos honoraires.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
GESC (13)
350 m² de surface habitable
N/C
Frais d'agences inclus : 3,51% du prix
1,26 hectares de terrain
DPEF (416)
Cuisine américaine
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Prix 649 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,51% TTC
Prix sans honoraires : 627 000 €
Prix/m² : 1 854,29 €/m²
autre devise
Référence :
zn1-901
Numéro de mandat : 2024-796
Annonce de professionnel
Agence : TALLARD IMMO
Emplacement
Cette propriété est proche de Gap, en Hautes-Alpes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
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F
Consommation
(énergie primaire)416 kWh/m².an
Émissions
13 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
Émissions
13 kg CO₂/m².an
C
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