Maison 6 pièces 258 m2. Au calme dans un hameau à 9mn des commodités de Blaye et 10 minutes de Générac, magnifique rénovation pour cette lumineuse maison en pierre répartie sur 2 niveaux. Au rez de chaussée, on trouve une large et élégante entrée, un bureau, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse, un Wc, une buanderie et une suite parentale. A l'étage, on trouve 3 chambres, une salle d'eau avec Wc et un grenier aménagé. Dans son beau jardin arboré et clôturé, on trouve un puits connecté à un arrosage intégré, une piscine (10/5) avec son volet roulant et son pool-house (douche et Wc), un carport et un grand garage (52m2). Chauffage par pompe à chaleur gainable. Contact :
Caractéristiques principales
258 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (249)
Terrasse
1535 m² de terrain
1 salle d'eau
GESB (8)
1 place de parking
6 pièces
N/C
Piscine
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Prix 467 000 €
Prix/m² : 1 810,08 €/m²
autre devise
Référence :
g17808-65
Numéro de mandat : G17808
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Emplacement
Cette propriété est située à Générac, en Gironde (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)249 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
D
E
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
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