Keller Williams Vous Présente Cette Somptueuse Villa Avec Piscine Conçue Dans Les Années 80 Aux Portes De La Camargue Par L'architecte Armand Pellier.
Découvrez cette villa de plain-pied au design précurseur, revêtue de la pierre emblématique du Pont Du Gard. Nichée au coeur d'un parc arboré de 9 880 m², entièrement clôturé et doté d'un système d'arrosage automatique, cette villa offre un cadre paisible et luxuriant, agrémentée d'une piscine de 10 x 5 mètres.
Avec une surface habitable de 260 m², cette villa s'ouvre sur un hall d'entrée baigné de lumière zénithale menant d'un côté à l'espace jour et de l'autre à l'espace nuit.
Vous serez séduit par le vaste espace de vie, illuminé par une baie vitrée couvrant toute la longueur et doté d'une cheminée en pierre, ainsi que par une cuisine indépendante aménagée et équipée. La maison dispose de 4 chambres dont une suite parentale, toutes offrant une vue directe sur le jardin, 3 salles de bains dont 2 avec douches intégrées et 3 Wc.
La propriété comprend également une buanderie, un atelier, une cave et un abri pour voiture pour un confort optimal.
La signature d'Armand Pellier est reconnaissable au premier coup d'oeil par son utilisation sculpturale de la pierre, ses formes rectilignes et une maîtrise parfaite de la lumière créant un cadre de vie à la fois confortable et apaisant pour le regard et l'esprit.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caractéristiques principales
236 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (136)
2 places de parking
Cheminée
10000 m² de terrain
3 salles de bain
GESC (30)
2 parkings (box)
7 pièces
N/C
Piscine
Cave
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Prix 950 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 025,42 €/m²
autre devise
Référence :
1418
Numéro de mandat : 1418
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Emplacement
Cette propriété est située à Générac, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)136 kWh/m².an
Émissions
30 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
C
Émissions
30 kg CO₂/m².an
C
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E
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Émissions de CO₂ très importantes
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