Cette magnifique propriété est située à quelques pas d'un joli village avec commerces dans la région de l'Entre-Deux-Mers et à seulement 30 minutes du village de Saint-Emilion. La maison est entourée par un parc avec des arbres centenaires et un verger. Implantée dans une position dominante, elle bénéfice d'une vue lointaine sur le paysage environnant. Cette maison incarne toute l'elegance et la grandeur que l'on associe au style de « Maison de Maître ». Au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée traversant distribue quatre grandes pièces, chacune avec doubles portes en bois d'origine. Un magnifique escalier en pierre grimpe sur deux étage. Au premier étage, un grand palier lumineux distribue quatre spacieuses chambres, deux salle de bains et un dressing. Au deuxième étage un espace d'environ 150m2 avec une charpente magnifique laisse place à des projets futurs. La propriété est complétée par une piscine chauffée, un pool house et une grange ouverte, idéale pour abriter plusieurs véhicules. (5.98 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Elaine Brun (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Bordeaux.
Caractéristiques principales
320 m² de surface habitable
4 chambres
GESD (50)
6935 m² de terrain
Chauffage central au fuel
Frais d'agences inclus : 5,98% du prix
6 pièces
DPED (186)
Cuisine équipée
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Prix 780 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,98% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)186 kWh/m².an
Émissions
50 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
50 kg CO₂/m².an
D
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