A Gourdon, superbe propriété à vendre avec gîte et piscine dans un parc de 1,4 ha. 220 m2 habitables environ 8 pièces / 5 chambres
La Maison. Rez-De-Chaussée : cave (7 m2), chaufferie (14 m2) avec local piscine, garage (23 m2). Rez-De-Jardin : bolet (9,5 m2), hall d'entrée (13,5 m2) et escalier, salon (23 m2), cuisine (15,5 m2), cellier (6 m2), buanderie (4,5 m2), séjour (25 m2) avec cheminée, chambre (15 m2), Wc, salle de bains (5,5 m2) avec Wc. Terrasse. Etage : palier (12 m2), 2 chambres (10 et 14 m2), salle d'eau (3,5 m2) avec Wc. Chauffage central au fuel et bois (cheminée système Polyflam). Tout-À-L'égout. Maison d'amis. Rez-De-Chaussée : salon (20 m2) avec cheminée à insert, cuisine salle à manger (22 m2), Wc et rangement, chambre (13 m2), couloir, pièce (7 m2) faisant fonction de chambre, salle d'eau (4 m2) et Wc. Terrasse. Garage (14,5 m2), chaufferie (3,5 m2) et cave (7,5 m2). Chauffage central au fuel. Tout-À-L'égout. Garage indépendant (30 m2). Piscine (11 x 5 m) - liner armé - chauffée - filtre à sable et verre - plages et terrasse. Parc arboré de 14 000 m2. Taxe fonciere : 4242 € / an.
Caractéristiques principales
220 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage central collectif
Piscine
Orientation Sud
1,4 hectares de terrain
1 salle de bain
DPEE (319)
Terrasse
8 pièces
2 salles d'eau
GESE (63)
1 place de parking
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Prix 592 800 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 694,55 €/m²
autre devise
Référence :
1459-422
Numéro de mandat : 1459
Annonce de professionnel
Agence : Passemard Immobilier- THIENARD Hermance
Emplacement
Cette propriété est située à Gourdon, en Lot (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)319 kWh/m².an
Émissions
63 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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E
Émissions
63 kg CO₂/m².an
E
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Émissions de CO₂ très importantes
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