Belle demeure, à vendre, à l'orée d'un village avec commerces multiservices. Secteur Gourdon, LOT. 280 m2 habitables / 465 m2 au total / 10 pièces / 6 chambres. Niveau principal : terrasse couverte (bolet) en façade sud, terrasse arrière côté nord, entrée (8 m2) dans pigeonnier, hall (12 m2) avec escalier ouvert vers l'étage, séjour (62 m2) dont salon (39 m2) ouvrant sur terrasse sud, cheminée, plafond cathédrale, partie salle à manger (23 m2), cuisine aménagée (13 m2) ouvrant sur terrasse nord, cellier (6 m2), chambre (17 m2), salle de bains (8 m2) et WC. Etage (surfaces au sol) : mezzanine (30 m2), bureau (8 m2), dégagement, 4 chambres (4 x 17 m2), chambre (11 m2), salle d'eau (6 m2) et WC. Sous-sol : chambre et salle d'eau (21 m2), chaufferie, buanderie, cave, garage et atelier (58 m2). Dépendance (83 m2) avec eau et électricité, organisée en 2 niveaux (2 x 50 et 33 m2) reliés par un escalier. Chauffage central au fuel, cheminée et assainissement individuel. Terrain de 6 700 m2 bordé par un ruisseau. Taxe foncière : 1825 € / an.
Caractéristiques principales
260 m² de surface habitable
6 chambres
Chauffage central collectif
Terrasse
6700 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (189)
1 place de parking
10 pièces
2 salles d'eau
GESE (59)
Orientation Sud
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Prix 395 625 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 521,63 €/m²
autre devise
Référence :
1484-440
Numéro de mandat : 1484
Annonce de professionnel
Agence : Passemard Immobilier- THIENARD Hermance
Emplacement
Cette propriété est située à Gourdon, en Lot (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
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Consommation
(énergie primaire)189 kWh/m².an
Émissions
59 kg CO₂/m².an
E
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
59 kg CO₂/m².an
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