Idéalement située aux portes de Gourdon, belle maison lumineuse dans environnement pittoresque et calme sur un terrain d'environ 5.310m² en partie clôturé.
La maison comprend en rez-de-chaussée : deux chambres (11 / 12m²), salle d'eau, Wc. Une grande pièce. Garage et buanderie entièrement carrelés (64m²).
Etage : véranda (13m²), entrée, cuisine équipée (10,50m²), salon-salle à manger (31m²), deux chambres (12 / 14m²), salle de bains, Wc.
Surface habitable : 120m² + 13m² véranda + 84m² garage. Surface totale : 217m².
Dépendance/garage.
La maison est en bon état et habitable de suite. Elle dispose du double vitrage bois avec des volets bois, d'un chauffage électrique et d'une fosse septique (à mettre aux normes).
Un beau produit!
Caractéristiques principales
120 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus
2 parkings (box)
Sans vis-à-vis
5310 m² de terrain
2 salles de bain
DPED (242)
Terrasse
Parquet en bois
Orientation Sud
5 pièces
Chauffage électrique
GESB (7)
4 places de parking
Placards
Cuisine séparée équipée
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Prix 260 500 €
Honoraires d'agences, à la charge de l'acquéreur, inclus
Prix sans honoraires : 250 000 €
Prix/m² : 2 170,83 €/m²
autre devise
Référence :
46041-384
Numéro de mandat : 392
Annonce de professionnel
Agence : Etude de Me. Serres
Emplacement
Cette propriété est proche de Gourdon, en Lot (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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D
Consommation
(énergie primaire)242 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
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G
Émissions de CO₂ très importantes
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